Introductie
Ben jij een financiële verbinder met oog voor detail én een hart voor vastgoed? Ben jij de stabiele factor achter vastgoedprojecten met maatschappelijke impact, in een organisatie die samen vooruit wil? Voor De Goede Woning in Apeldoorn zoeken wij een Financieel Projectcoördinator.
Organisatie
Met ruim 8.000 woningen in Apeldoorn bouwt De Goede Woning aan buurten waar mensen zich thuis voelen. Als maatschappelijke en sociaal betrokken organisatie gelooft De Goede Woning in de kracht van samenwerking met bewoners, netwerkpartners en natuurlijk met elkaar. Samen verder buurten, dat gebeurt in de wijken, én binnen de organisatie.
De sfeer binnen de organisatie is prettig en informeel. Collega’s helpen elkaar graag verder en kijken ernaar uit hun diensten met jouw hulp naar een hoger niveau te tillen! Want alleen samen maken ze echt het verschil.
De Goede Woning Apeldoorn en de Apeldoornse Woningcorporatie Ons Huis doen momenteel onderzoek naar een mogelijke fusie, met als doel meer slagkracht te kunnen realiseren in de regio.
Functie
Breng jij structuur in projecten en verbind je mensen met cijfers? Dan is deze rol jouw volgende stap. Bij De Goede Woning werk je mee aan nieuwbouw-, renovatie- en onderhoudsprojecten die écht het verschil maken voor onze huurders in Apeldoorn. Jij zorgt ervoor dat de financiële en administratieve processen rondom de projecten kloppen en zo lever je een bijdrage aan het succes van elk project.
Als Financieel Projectcoördinator ben je de financiële spil binnen de afdeling Vastgoed. Je zorgt voor overzicht, grip en transparantie in de projectadministratie en ondersteunt projectleiders bij het onderbouwen, bewaken en verantwoorden van de financiën. Je schakelt soepel tussen cijfers, systemen en mensen en houdt altijd zicht op het grotere geheel. Het ene moment lever je input voor een rapportage, het andere moment spreek je een collega omdat je een afwijking signaleert. Zo draag jij concreet bij aan projecten die de leefbaarheid in buurten verbeteren.
Je werkt nauw samen met de projectleiders van Vastgoed en met de collega’s van Bedrijfsvoering uit het team Planning, Control & Informatie. Samen zorgen jullie voor een strakke financiële sturing van de vastgoedprojecten, van initiatieffase tot oplevering. Het gaat jaarlijks om zo’n 30 projecten.
Binnen deze rol houd jij je bezig met:
- Ondersteunen van projectleiders bij het beheren van projectbudgetten, het opstellen van financiële planningen en het bewaken van kostenontwikkelingen. Je signaleert afwijkingen en denkt mee in oplossingen.
- Verzorgen van het invoeren en controleren van inkooporders, verplichtingen, termijnstaten en btw-codes.
- Opstellen van financiële analyses en voortgangsrapportages en zo je collega’s helpen goed onderbouwde keuzes te maken.
- Tijdig aanleveren van de juiste gegevens voor onder andere de (meerjaren)begroting, treasury en de jaarrekening.
- Actief deelnemen aan projectoverleggen en fiscale besprekingen en het creëren van verbinding tussen de wereld van projecten en die van financiën.
- Actief meedenken over hoe processen beter, efficiënter en slimmer kunnen.
Kortom: jij brengt overzicht en structuur in de dynamiek van vastgoedprojecten.
Functie-eisen
Je bent analytisch sterk, denkt in oplossingen en weet je goed staande te houden in een projectmatige omgeving. Je communiceert duidelijk en helder en weet mensen te verbinden met elkaar. Verder vragen we:
- Een afgeronde hbo-opleiding in financiële richting of aantoonbare ervaring in een soortgelijke functie.
- Minimaal 2 jaar werkervaring, bij voorkeur met financiële projectadministratie.
- Ervaring en goede kennis van Excel. Ervaring met ZIG365 (voorheen Dynamics Empire) is een pré.
- Een kritische, proactieve, zelfstandige en nauwkeurige houding.
- Affiniteit met vastgoed (nieuwbouw, verduurzaming, groot onderhoud).
Nog niet zo ervaren, maar wel gemotiveerd? Ook dan nodigen we je van harte uit om te solliciteren.
Aanbod
Werken bij De Goede Woning Apeldoorn betekent werken in een organisatie met maatschappelijke impact. De organisatie zet zich in voor goed wonen in Apeldoorn en investeert in haar mensen. Dit kun je verwachten:
- Een jaarcontract voor 32 tot 36 uur per week, met uitzicht op vast dienstverband bij goed functioneren.
- Een bruto maandsalaris tussen de € 3.894, en € 5.584,- bruto per maand op basis van 36 uur per week (schaal H of I van de CAO Woondiensten per 1 september 2025), afhankelijk van kennis en ervaring.
- 8% vakantiegeld.
- 3% eindejaarsuitkering.
- Een thuiswerkvergoeding en flexibele werkmogelijkheden.
- Een ontwikkelbudget van € 900,- per jaar op fulltime basis.
- Volledige OV reiskostenvergoeding, kom je met de auto is er een kilometervergoeding.
- Uitstekende pensioenregeling, waarbij de werkgever 2/3e van de premie betaalt.
- Een warm welkom in een organisatie waar je ertoe doet!
Inlichtingen
Voor meer informatie over de organisatie verwijzen wij naar onze website: De Goede Woning
Deze vacature is door woningcorporatie De Goede Woning Apeldoorn exclusief uitgezet via Lichthuys. Voor inhoudelijke vragen of vragen over de procedure verwijzen wij naar Semir Vurgun, bereikbaar via semirvurgun@lichthuys.nl en +316 833 252 11.
